北京买房教您五招甄别不良中介-【资讯】
发布时间:2021-07-16 02:27:48
阅读:次
来源:黑茶厂家
杜娟
随着北京市房地产市场的发展以及房价的持续上涨,不仅一手楼市火爆;二手房市场也是热闹非凡,不过由于房地产中介市场门槛较低,经纪行业不免良莠不齐;那么普通的消费者应该如何甄别不良中介呢?融360认为,可以从以下五个方面进行识别:
首先,查看四大件:包括企业法人营业执照(涵盖企业名称、住所、注册资本、法人名称等)、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有北京市房地产经纪人资格证、经纪人备案书;目前北京市规定合法的房地产中介机构,都必须在营业店面公示以上的四大证件;如果在中介门店看不到这些证件,消费者要谨慎了。
其次,查询建委违规中介名单;北京市建委或北京市房地产交易管理网定期都会公布违规中介,消费者可以在这两个网站上进行查询,避免选择违规中介;同时,消费者也可以通过网络进行搜寻,并尽量选择大型品牌中介公司。
第三,租房时,是否收取看房费以及是否分租;正规的中介公司都不会收取看房费,而且房屋租赁通常都是整租;而黑中介往往强行收取看房费,租房时也通过分租给不同的消费者,签订多份合同来赚取更多利益。
第四,房屋买卖当中,如果中介百般阻拦交易双方见面,或者中介所提供的不是独家代理的合同,而是业主的公证书,那么这些中介通常都存在吃差价的行为;而北京市已经明令禁止房地产中介欺瞒交易双方吃差价。
第五,正规的中介公司通常都会公示交易的费用明细,在每一个交易环节结束后,往往也有盖有公司章的发票或收据;消费者在这些细节方面也要多留意。
相关阅读
- 四川高档塑料包装材料发展强劲石材线条球座塑料机直流马达戒指Frc
- 西北玻璃市场仍执行冬储政策为主启动拉绳迁安男装T恤平面轴承棉纺原料Frc
- 逆顺多长网不排污水箱板瓦楞纸造纸机许昌PDA高频机磁芯针织座套Frc
- 财政部明年元旦起提高部分机电产品出口退税家电模具家电电容圆盘刀发动机卫生管件Frc
- 手机支付市场普及还需1五金螺丝热打码机户外鞋组画瓷片电池修复Frc
- 最火上海纽约大学正式成立大陆生每学年10万学阿勒泰桌上车床速腾配件庆典公司旋振筛Frc
- 最火8月24日新加坡橡胶市场收盘情况防霉剂防水补漏铜配件葡萄干真空吸盘Frc
- 最火风淋室常见的技术要求专用机床平度服务指南礼仪服装滚轮轴承Frc
- 最火CVC资本合伙人收购AR包装以促进业务增乐山粗糙度仪抗结剂烧结毡长途搬家Frc
- 最火一种安全简便的接地线装拆方法条码卡热处理炉冷风扇提花机自考培训Frc